케뱅·카뱅 연이은 전세 대출 금리 인하 속사정은?

케뱅·카뱅 연이은 전세 대출 금리 인하 속사정은? 케이 뱅크, 아담대·전세대출 금리 인하 공격적 마케팅에 여신 잔액 증가 추세 주담대 늘려 여신 포트폴리오 다변화

케이 뱅크, 카카오 뱅크 등 인터넷 전문은행들이 잇따라 주택담보대출과 전세대출의 금리를 낮추면서 신용대출에 쏠려 있던 여신 포트폴리오를 다변화하고 있다. 

금융권에 따르면, 케이 뱅크는 지난 4일 아파트 담보대출과 전세대출 금리를 하향 조정했다. 
 
이에 따라 아담대 고정금리형 혼합금리(고정금리) 상품의 금리는 지난 4일부터 고객에 따라 연 0.17~0.18% p 내린 연 3.8~4.29%로 낮아졌다. 여기에 아담대 생활안정자금 대출의 한도도 이달부터 1억 원에서 2억 원으로 확대했다. 

올해 들어 총 다섯 번에 걸쳐 아담대 금리를 낮추면서 기존에 보유 중인 아파트를 담보로 최대 2억 원까지 신용대출 금리보다 낮은 금리로 대출받을 수 있는 셈이다. 

전세대출(일반) 금리도 연 0.2~0.28%p 내렸다. 지난 6월과 7월 두 차례에 걸쳐 금리를 낮춘 데 이어 올해 들어 세 번째 금리 인하다. 전세대출(일반) 금리는 4일 기준 연 3.57~4.67%다.

케이 뱅크 관계자는 "주거비 부담 경감을 위해 아담대와 전세대출의 금리를 낮추고 정부 방침에 따라 아담대 생활안정자금의 한도를 높였다"며 "앞으로도 고객 부담 경감과 혜택 확대를 위해 노력하겠다"라고 말했다.

카카오 뱅크도 지난 5일부터 전월세 보증금 대출의 최고금리를 연 4.674%에서 연 4.222%로 인하했다. 여기에 주요 여신상품인 중신용 대출과 비상금 대출의 최저금리를 각각 0.20% p 하향 조정했다. 

앞서 카카오뱅크는 지난 3월에 중신용 대출과 일반 전월세 보증금 대출 상품의 최저금리를 0.50% p, 0.20% p 각각 인하하고, 6월에는 주택담보대출 상품의 금리를 최대 0.50% p 인하한 바 있다. 

이처럼 인터넷은행들이 공격적인 마케팅을 펴면서 여신 잔액도 가파르게 늘어나고 있다. 카카오 뱅크의 지난달 말 여신 잔액은 26조 9504억 원으로, 6월 말 보다 1341억 원 증가했고, 같은 기간 케이 뱅크도 여신 잔액이 9조 1600억 원으로 4300억 원 불어났다.

높아진 대출 금리에 시중은행권 가계대출 잔액이 7개월 연속 감소하고 있는 것과 대조적이다. 

금융권에선 인터넷은행의 경우 상대적으로 자금조달 비용이 적은 저원가성 예금 비중이 높은 만큼 공격적인 대출 금리 책정이 가능한 것으로 풀이하고 있다. 여기에 신용대출에 쏠려 있는 여신 포트폴리오를 다변화하기 위한 움직임도 더해져 있다는 해석이다. 

인터넷은행의 경우 전체 신용대출 잔액 가운데 중·저신용자 비중을 세워두고 있는데 올해 12월말 기준 케이 뱅크와 카카오 뱅크의 목표치는 각각 25%다. 지난 3월 말 기준 케이 뱅크의 달성률은 20.2%, 카카오 뱅크는 19.9% 수준이다. 

금융권 관계자는 "인터넷은행들이 고신용자 대출을 늘리지 쉽지 않은 상황에서 주담대를 위주로 공격적인 금리 인하 정책을 펴면서 대출 포트폴리오를 다변화하고 있는 것으로 풀이된다"며 "여기에 상대적으로 저원가성 예금 비중이 높아 대출 금리 인하에 보다 우호적인 측면도 있다"라고 말했다.

 

코로나 피해 소상공인 희망대출플러스 특례보증 등 맞춤형 금융지원 세부상담 접수처

코로나 피해 소상공인 희망대출플러스 특례보증 등 맞춤형 금융지원 세부상담 접수처

 

▲노란 우산 공제 가입·해지 방법+노란 우산 공제 장·단점?

▲노란우산공제 가입·해지 방법+노란우산공제 장·단점?

 

 

 

직업훈련 받는 무급휴직자·특고종사자 연 1% 생계비 대출 지원대상 대출 한도와 기간

직업훈련 받는 무급휴직자·특고종사자 연 1% 생계비 대출 지원대상 대출 한도와 기간

 

교직원 공제회 대출 이중고 수익 주는데 나갈 돈 늘어

교직원 공제회 대출 이중고 수익 주는데 나갈 돈 늘어