내집마련디딤돌대출 총정리 조건 및 금리, 신청 방법과 서류는?

내 집 마련 디딤돌 대출 총정리 조건 및 금리, 신청 방법과 서류는?

내 집 마련'이 점점 더 어려워지고 있는 가운데 정부 지원사업을 찾는 이들이 늘고 있다. 이 중에는 고금리 대출이 아닌 저금리 상품의 대출 상품도 존재한다.

주택도시 기금에서 진행하는 내 집 마련 디딤돌 대출은 정부지원 3대 서민 구입자금을 통합한 저금리의 구입자금 대출로 내 집 마련을 돕는 지원 프로그램 중 하나다.

이에 내 집 마련 디딤돌 대출 조건 및 신청방법 등을 보다 상세히 살펴볼 필요가 있다.

내 집 마련 디딤돌 대출 대상은 대출 대상 주택을 구입하고자 하는 자로서 주택을 취득하기 위하여 주택매매계약을 체결한 자, 대출 접수일 기준 민법상 성년인 세대주를 모두 충족하는 자다. 상속, 증여, 재산분할로 주택을 취득하는 경우는 신청이 불가하다. 

또한 부부합산 연소득 6천만 원 이하(생애 최초 주택구입자, 2자녀 이상 가구 또는 신혼가구는 연소득 7천만 원 이하), 순자산가액 4.58억 원 이하 무주택 세대주가 대출대상이다.

가장 중요한 대출이자

는 연 2.15%∼연 3.00% 이내다.

내 집 마련 디딤돌 대출 신청시기는 소유권 이전등기를 하기 전이다. 소유권 이전등기를 한 경우에는 이전등기 접수일로부터 3개월 이내까지 신청이 가능하다.

대상 주택

은 주거 전용면적이 85㎡(수도권을 제외한 도시지역이 아닌 읍 또는 면 지역 100㎡) 이하 주택으로 대출 접수일 현재 담보주택의 평가액이 5억 원 이하인 곳이다.

내 집 마련 디딤돌 대출 한도

는 다음 중 가장 적은 금액으로 산정된다. 최고 2.5억 원 이내(신혼가구 2.7억 원 이내, 2자녀 이상 가구일 경우 3.1억 원 이내, 매매(분양) 가격 이내, 대출금액 = [(담보주택 평가액 × LTV) – 선순위 채권 – 임대보증금 및 최우선변제 소액 임차보증금]이 그것이다.

대출총액

은 내 집 마련 디딤돌 대출, 국민주택건설자금, 중도금 대출, 기금 대출을 모두 더한 값으로 매매 가격 초과는 불가하다.

내 집 마련 디딤돌 대출 금리는 아래와 같으며 이용기간은 10년, 15년, 20년, 30년으로 나뉜다. 

신청은 인터넷으로도 가능하며 우리은행, 국민은행, 기업은행, 농협은행, 기업은행의 홈페이지를 이용하면 된다.

내 집 마련디딤돌대출 심사와 관련한 더욱 자세한 상담은 관련 기관의 콜센터 및 수탁은행에서 할 수 있으며 자산 심사 관련한 상담은 주택도시보증공사 콜센터 및 심사 진행 중 안내된 담당자 번호로 문의하면 된다.

 

내 집 마련 디딤돌 대출 한눈에 알아보기

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